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2024/08/12 월요일

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[2024. 08월 3주차_이번 주 소식]
 
[팝업/트렌드]
1. 주우재의 영감을 담은 '홈브루하우스'
[트렌드/문화]
2. 영화 전문 편집샵,'마이 페이보릿’
[부동산/개발]
3. SK D&D - 코리빙 확장전략 & 새로운 움직임
꼭 알아야 할 [팝업/트렌드]
LG 홈브루 모델 하우스 전경 / 사진: ⓒSOSIC
구독자님이 알아야 할 소식
💡SOSIC 트렌드 #1 :주우재의 영감을 담은 '홈브루하우스'

시간이 갈 수록 수제 맥주에 대한 사람들의 관심이 높아짐에 따라 LG전자는 2022년에 ‘LG 홈브루’라는 홈 브루 머신을 출시했는데요. 이와 함께, 더욱 풍부하게 수제 맥주를 즐길 수 있도록 ‘MYBL 홈브루 하우스’를 삼청동에 오픈습니다! 그리고, 인테리어 아이디어가 필요한 당신에게, 나의 가전취향을 알고 싶은 당신에게, 내게 맞는 수제맥주 맛이 궁금한 사람들에게 주우재로부터 영감을 받은 공간을 선보였다고 합니다!

홈브루하우스 내부 전경 / 사진: ⓒSOSIC

👉 Make Your Beer Life

최근 가전제품은 단순히 기능적인 역할을 넘어 인테리어의 개념으로 하나의 오브제로서의 중요성이 커져가고 있습니다. 이에 발맞춰 LG전자는 자사의 프리미엄 제품인 홈브루를 중심으로 한 '홈브루하우스'의 1층을 특별한 ‘주우재’로 부터 영감을 받아 특별한 모델하우스 콘셉트로 재구성하여, 팝업스토어로 운영하고 있어요.


유명 방송인 주우재의 섬세한 취향과 뛰어난 패션 센스를 반영하여 디자인된 공간은, 그의 인사이트를 바탕으로 가전 제품이 자연스럽게 어우러지는 세련된 공간을 창조되었습니다!


'주우재 모델하우스'공간은 단순히 맥주를 만드는 기계만을 제공하는 것이 아니라, 맥주가 만들어지는 전체 과정을 체험할 수 있는 특별한 경험을 제공하는데요. 홈브루를 포함한 다양한 LG전자의 가전제품을 직접 체험할 수 있으며, 각 제품이 어떻게 현대적인 인테리어와 조화를 이루는지를 경험할 수 있도록 되어있어요!
주우재의 스타일이 듬뿍 들어간 내부 공간 / 사진: ⓒSOSIC
👉 현대 라이프스타일과 가전의 조화: 주우재 모델하우스의 경험적 시연

'주우재 모델하우스'는 최신 가전 기술과 디자인이 어떻게 현대인의 일상생활에 자연스럽게 통합될 수 있는지를 보여주는 데 중점을 두고 있습니다! 주우재라는 사람의 취향과 스타일을 담아서 실제 생활 환경에서 어떻게 활용될 수 있는지를 시뮬레이션하는 데 초점을 맞춘 것이죠.

방문객들은 LG전자의 홈브루와 같은 가전제품이 단순히 기능적인 역할을 넘어, 어떻게 효율적이고 세련되게 생활 공간에 어우러지는지를 꾸며진 공간을 통해 확인 할 수 있는데요. 단순한 팝업과 같은 전시를 넘어서, LG전자의 가전 제품이 개인의 생활 공간에서 어떤 가치를 창출할 수 있는지를 상상할 수 있는 환경을 제공합니다.
실제 집에 사용되었을 때의 모습을 보여주는 LG전자의 가전들 / 사진: ⓒSOSIC
진: ⓒSOSIC

특히 '홈브루' 머신과 같은 제품은 일상에서 어떻게 유용하고 세련되게 활용될 수 있는지를 보여주며, 방문객들은 자신의 집에서 이 제품이 어떻게 자리 잡을 수 있을지를 시각적으로 상상해보게 됩니다. 이러한 경험을 통해, 가전제품이 단순한 기능적 요소를 넘어서, 개인의 스타일과 생활 방식에 어떤 긍정적인 변화를 가져올 수 있는지를 상상해보며 깊이 이해하게 되죠.

진: ⓒSOSIC
👉 가전 제품 모델하우스, 팝업공간도 바뀌고 있다.

이제 가전제품의 모델하우스와 팝업 공간은 최신 가전 기술이 일상 생활 속에서 창출하는 변화를 시각적으로 구현하는 전시 공간으로 탈바꿈했습니다. 가전 제품이 현대적인 라이프스타일과 어떻게 조화롭게 통합되는지를 명확히 제시하는 고도화된 환경을 제공하며 각 제품은 실생활 시나리오를 통해 기술적 혁신과 디자인이 실제 생활에 어떻게 유기적으로 결합되는지를 효과적으로 보여주는 형식으로 말이죠. 

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이러한 팝업과 전시 방식은 단순한 제품 홍보를 넘어, 인테리어에 잘 맞는 가전제품들이 개인의 생활 패턴과 공간에 미치는 실질적인 영향을 시각적으로 전달하며, 방문객들에게 가전 제품이 제공하는 가치를 심층적으로 이해할 수 있는 풍경을 선사합니다!

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  • 내가 가장 신경 써서 꾸미는 공간은? 퇴근 후 놓칠 수 없는 것은? 삶의 활력을 불러일으키는 순간은? 라이프스타일 패턴을 통해 가전을 제안하고 상상할 수 있게 만들기 때문에 제안하는 제품이 고객의 일상과 자연스럽게 어우러지며, 그들이 진정으로 필요로 하는 가전임을 설득력 있게 전달할 수 있습니다.💬 
꼭 알아야 할 [트렌드/문화]
영화 전문 편집샵 '마이 페이보릿' / 사진: ⓒSOSIC
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💡SOSIC 트렌드 #2 :영화 전문 편집샵,'마이 페이보릿’


구독자님, 영화 좋아하시나요? 영화나 영화관의 공간을 사랑하는 분들께는, 극장으로 향하는 발걸음부터 영화 관람까지의 모든 순간이 단순한 장소를 넘어 모든 감각을 동원한 특별한 경험이 되곤 합니다. 그리고 영화가 끝난 후, 굿즈샵 같은 또 다른 공간에서 영화에 대한 애정을 더욱 깊게 키우기도 하죠. 그런 분들을 위해 영화관이 아닌 곳에서도 영화를 소장할 수 있는 방법, '마이 페이보릿'을 소개합니다.


👉 영화 전문 편집샵, '마이 페이보릿’

영화가 끝난 후에도 그 여운을 간직하고 싶어하는 마음은 많은 사람에게 공감되는 부분일 것입니다. 그래서 보통 인상깊은 영화를 본 후에 종종 굿즈샵이나 영화에 나왔던 특별한 공간을 찾아가, 영화에 대한 애정을 더욱 깊이 느끼곤 하죠. 영화 포스터를 구입하거나, OST 음반을 들으며 다시 한 번 영화 속으로 빠져드는 경험, 그리고 영화 속 캐릭터를 떠올리게 하는 작은 피규어를 손에 쥐고 미소 짓는 순간들. 이런 경험들이 영화 관람을 더욱 풍성하게 만들어주곤 합니다! '마이 페이보릿'은 영화를 단순한 콘텐츠가 아닌, 일상 속에서 소중히 간직할 수 있는 형태로 제공하는 새로운 방식으로 공간을 선보이고 있습니다. 수많은 제품 카테고리와 함께 영화 시리즈의 굿즈를 소개하고 있죠.

마이페이보릿 내부 사진 / 사진: ⓒSOSIC
👉 영화와의 추억을 오래 간직하는 공간

공간은 크게 포스터 존, 서적 존, 그리고 LP 존으로 나누어져 있어 방문객들이 각자 선호하는 영화 관련 아이템을 쉽게 찾을 수 있도록 구성되어 있습니다. 또한, 마니아가 있는 다양한 영화부터, 대중들의 큰 사랑을 받은 영화까지 고루 분포되어 있어요. 포스터 존에는 다양한 영화의 포스터가 고루 마련되어 있어, 좋아하는 영화의 이미지를 소장하고 싶은 분들에게는 적합한 공간이죠. 서적 존에서는 영화와 관련된 다양한 책들을 만나볼 수 있습니다. 영화 제작 과정에 대한 깊이 있는 이야기나 영화에 영감을 준 문학 작품 등, 영화를 보다 깊이 이해할 수 있는 다양한 서적들이 준비되어 있습니다.


특히 LP 존은 영화의 감성을 그대로 담아내는 영화 OST LP들로 가득 차 있어, 음악을 통해 영화의 감동을 다시 느끼고 싶은 분들에게 가장 많은 인기를 끌고 있어요.


매장을 둘러보다 보면 굿즈 코너 한쪽에 사장님이 직접 쓴 추천사도 눈에 띕니다. 사장님이 자신만의 시선으로 골라낸 제품들에 대한 애정 어린 설명이 담겨 있어, 단순히 상품을 구경하는 것을 넘어 그 제품들에 대한 이야기를 듣는 또 다른 재미를 느낄 수 있습니다.

진: ⓒSOSIC
👉 영화관 밖에서 영화와 만나는 방법

언제부턴가 영화 굿즈는 대부분 영화관에서만 한정적으로 판매되고, 영화관 이외의 장소에서 영화를 즐길 수 있는 공간은 점점 사라지고 있는 실정입니다. 영화 관람 후에 그 여운을 더 깊이 간직하고 싶어도, 관련 상품이나 경험을 할 수 있는 곳이 많지 않아 아쉬움을 느끼는 영화 팬들이 많습니다.

 사진: ⓒSOSIC
이러한 가운데, '마이 페이보릿'은 영화관 밖에서도 영화를 사랑하는 사람들에게 특별한 즐거움을 제공하는 공간으로 자리매김하고 있습니다. 단순히 영화 관련 상품을 판매하는 매장을 넘어, 영화와 관련된 모든 것을 경험하고 소통할 수 있는 하나의 영화 놀이터로 많은 사람들에게 사랑받고 있는 것이죠

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영화관이 아닌 공간에서 영화와 친해지는 방법. '마이 페이보릿'은 영화 굿즈와 함께 영화를 더 깊이 이해하고 즐길 수 있는 특별한 공간을 제공함으로써, 영화 애호가들에게 새로운 만남과 추억을 선사하고 있는 듯 합니다! 

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  • 단순 영화 관람 굿즈 뿐만 아니라, 영화 비평잡지와 다큐멘터리 매거진 등 다양한 분야의 영화관련 제품들이 즐비해 있습니다. 영화 전문 편집샵 답게 말이죠! 💬

꼭 알아야 할 [부동산/개발]
진: ⓒSK D&D
  
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💡SOSIC 트렌드 #3 :SK D&D - 코리빙 확장전략 & 새로운 움직임


SK D&D는 최근 몇 년간 주거 브랜드 '에피소드'를 통해 코리빙 시장을 선도하며 주목받고 왔죠. 특히 코리빙 사업의 확장과 더불어 주거 플랫폼 개발에 이르기까지, SK D&D는 새로운 주거 트렌드를 선도하며 부동산 산업에서의 영향력을 강화하려 하고 있죠. 그리고 지금, 기존의 부동산 개발 중심에서 벗어나, 종합 공간기업으로 거듭나기 위한 다양한 전략을 펼치고 있습니다!


👉 코리빙의 부상과 SK D&D의 역할


코리빙 하우스는 젊은 세대, 특히 1인 가구의 증가와 맞물려 주거 트렌드의 중요한 축으로 자리 잡고 있는 상황입니다. SK D&D는 '에피소드' 브랜드를 통해 전국적으로 코리빙 지점을 확장하고 있는데요. 최근 성수, 신촌, 수유, 강남 등 주요 도심 지역에 이어 용산까지 지점을 오픈했고 - 특히, 신촌 지역에만 벌써 두 번째로 건립 중인 '에피소드 신촌2'는 대학가 중심에 위치하여 학생 수요를 흡수할 것으로 기대되죠.


SK디앤디가 최근 운영하는 '에피소드'의 평균 입주율을 90%대까지 끌어올린 만큼 자금 조달이 순조로울 수 있었다는 평가도 있습니다. 981억 원 규모의 프로젝트 파이낸싱을 통해 안정적인 자금 조달을 확보했으며, 2024년 상반기 준공을 목표로 공사가 진행 중 입니다. SK D&D의 코리빙 사업의 성공적 확장을 일각에서 점치는 이유이기도 하죠.

최근 런칭한 새로운 에피소드 지점 - 에피소드 용산 241 / 사진: ⓒSK D&D

👉 부동산 다각화 전략과 코리빙의 결합


이러한 와중에 SK D&D는 단순한 주거 공간 제공을 넘어, 종합적인 공간 서비스를 제공하는 방향으로 사업을 다각화하고 있습니다! 코리빙 외에도 SK D&D는 다양한 부동산 개발 프로젝트를 통해 자산의 가치를 극대화해오고 있죠.

최근에는 플랫폼 기업 야놀자와 설립한 합작법인 '커넥트파이 클라우드(Connectfy Cloud)'를 통해 최근 연내 첫 서비스 출시를 목표로 주거플랫폼 개발을 진행 중이라고 밝혔습니다. 코리빙과 결합하여 더욱 다양한 수익원을 창출할 것으로 기대됩니다. 또한, SK D&D는 현재 코리빙 전문 기업의 인수를 검토하고 있다는 소식들이 전해지고 있는데요. 아직 정확한 내용은 없지만 추측하건데 이러한 인수를 통해 사업 규모를 더욱 확대하고, 운영 비용 절감 및 지점 확장을 도모하고 있는 것으로 보입니다. 

SK D&D는 최근 유럽 기반의 글로벌 코리빙 기업 해빗(Habyt)과의 MOU를 체결하기도 했습니다. 독일 베를린에 본사를 둔 해빗은 미국·유럽·아시아 3개 대륙에 걸쳐 LA·뉴욕·베를린·바르셀로나·홍콩·도쿄 등 전세계 50개 이상의 도시에서 약 3만 개의 주거 공간을 운영하고 있는 글로벌 코리빙 시장 1위 사업자이죠. 이번 협약으로 SK디앤디의 국내 톱티어 주거 솔루션 사업 역량, 그리고 해빗의 글로벌 No.1 네트워크를 기반으로, 마케팅·프로모션·정보통신기술(ICT) 솔루션 등 다방면에서 적극 협력해 나갈 계획을 밝히기도 했습니다.
진: ⓒSK D&D

👉 마침내 종합 공간기업으로의 도약시도!?


이렇게 SK D&D는 기존의 디벨로퍼(부동산 개발업체) 역할을 넘어서, 종합 공간기업으로의 변화를 추구하고 있습니다. 부동산 개발을 통해 확보한 자산을 기반으로, 주거 플랫폼 및 다양한 부동산 운영 사업을 통합하여 새로운 비즈니스 모델을 구축하고 있죠. 이러한 전략은 SK D&D가 부동산 산업에서 지속적인 성장을 이어가며, 미래 주거 트렌드를 선도하는 기업으로 자리매김하는 데 중요한 역할을 할 것으로 생각됩니다. 

진: ⓒSK D&D

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SK D&D의 코리빙 사업은 단순히 주거 공간을 공급/분양하는 것을 넘어, 새로운 주거 문화를 창출을 목표로 하고 있습니다. 종합 공간기업으로서 프론티어 기업이 등장하고 도약을 보여주면 부동산 산업 전반에 큰 영향을 미치고 향후 주거 플랫폼과의 시너지를 통해 더욱 혁신적인 서비스가 대중에게 제공되는 등의 트렌드 흐름을 형성하게 되지 않을까요?

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    • 코리빙과 주거 플랫폼의 결합: SK D&D가 추진하는 코리빙 사업과 주거 플랫폼의 결합은 미래 주거 트렌드의 핵심이 될 가능성이 크다고 보여집니다. 주거 공간을 단순히 거주하는 곳에서 벗어나, 다양한 서비스를 경험할 수 있는 종합적인 생활 플랫폼으로 진화시키고자 하는 점 때문이죠. 💬 

    • 부동산 산업의 다각화:부동산 개발을 넘어 자산 운영과 주거 플랫폼 사업으로의 확장을 통해 수익원을 다각화하고자 하는 사업적 행보는 부동산 산업의 새로운 패러다임을 제시하며, 장기적으로 안정적인 성장 동력을 확보하려는 전략으로 보입니다. 💬

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